Proposta di Vendita... come procedere?

[Arturo]

Oggi mi rivolgo a voi, che sicuramente ne sapete di piu' di me in questo campo... vi chiedo un parere, un'indicazione da seguire per non "bruciarmi" il potenziale cliente.

Allora, io ho un dominio .com che ho registrato precedentemente all'apertura di un'attivita' commerciale (alimentare), non entro nei dettagli per ovvi motivi, comunque non l'ho fatto di proposito, ma s'e' trovato per diverse coincidenze di avere lo stesso identico nome di una zona e anche dell'attivita' commerciale che ovviamente ha aperto in questa zona con lo stesso nome (quindi bingo!)

Ora io vorrei vendere il dominio ed associarci lo sviluppo del sito (quello che di solito faccio) e piazzare il tutto al cliente.

Come procedo? Posso raggiungere di persona il proprietario, vantaggio o svantaggio? Faccio una bozza del sito piu' un prospettino dei costi e del lavoro e gli porto tutto per farglielo valutare? Insomma, come mi comporto per avere piu' possibilita' di portarmi a casa un nuovo cliente?

Grazie a tutti per gli aiuti che mi darete, i pareri di domainers puri e di tutti quelli che lavorano in questo modo sono ben accettati.